인생에서 원하는 것을 엇기 위한 첫번째 단계는 내가 무엇을 원하는지 결정하는 것이다 -벤스타인, 꿈을 계속 간직하고 있으면 반드시 실현할 때가 온다. -괴테

로막아 공급을 줄이게 만든다. 또한 기존 사업자들은 비용을 줄이려
지역의 LTV가 기존 60%에서 9억원 이하 LTV 50%, 9억원 초과 30%로 낮아져
가격이 9억원을 넘지 않은 수용성 등 경기남부 일부 지역에서 집값
가 사회적으로 큰 물의를 빚었다. 여론이 냉담하게 반응하자
수의안(수원·안양·의왕) 5개 지역 조정대
다”며 “절차가 완료되는 대로 이번 주 발표할 계획
은 위원장은 또 “우리금융의 대주주이나 인사에 개입하지 않고 자율
기 수원, 용인, 성남을 비롯해 의왕, 안양 만안구, 군포 산
고가주택 거래에 대해 직접 조사를 수행할 계획이다. 입주민들의 ‘집값 담합
에도 거짓으로 해제 신고하는 행위를 부동산 거래 신고 시 금지행위에 추
도 했다. 결국 홍 부총리는 지난 17일 “‘수용성’
가 밀집한 경기 남부의 또 다른 지역으로 ‘풍
아파트 양극화 현상을 완화 효과가 있을까요?
0만원, 안양시 안양동 래미안안양메가트리아
규제를 적용받는다. 특히, 이번 지정
책 이후 수도권 누적 상승률(1.12%) 1.5배를 초과하는 높은 상승률을 기록하는 등 시장 불안
다. 임대료 규제는 대통령의 선거 공약인데다 이것만큼 정치인들이 유
올랐는데 지난주에만 1.8% 급등했다. 안양 역시 지난해 12월 셋째주 0.29% 오른 데 비해
대출을 전면 금지하는 내용을 골자로 한다.
일각에선 4월 총선을 앞두고 구리시·대전 등
심의위원회(주정심)를 개최한 뒤 세
사례가 발생하지 않도록 부동산 거래 시 관련 내용을 반드시 확인하시
웨이가 속한 유럽연합 역시 양적완화를 개시했다. 그래서 2010년 이후
이는 지난해 7월 최고가 보다 2억3000만원 높
수용성 대부분 지역이 이미 조정대상 지역이나 투기과열지
서 시가 15억원이 넘는 고가주택에 대해 주택담보대출을 전
이자 부담 등 시름이 깊어질 것”이라고 지적했다.
자금출처 조사는 12·16 조치 시행으로 9억원 이하 집값이 일제히 9억원을 향해
물론 국토부가 자금출처 조사를 하게 된 배경을 이해 못 하는
료가 부과된다. 거래 신고 후 계약이 해제·무효·취소된 경우 이에 대한 신고 또한 의무화된다.
에 미치는 강도는 세지 않다는 평가다. 다만 부동산 전문
12·16대책 이후 풍선효과로 수원,
은 액수다. 지난 6일에는 서초구 방배동 ‘르
고 집값이 잡힐까요?
1·평택)과 김부검(김포·부천·검단)도 풍선효과 후보지로
의 평균 매매가격은 18억1069만 원
구의 시가 15억원 초과 주택에 대해 주택담보
지역은 조정대상지역 1지역으로 지정해 소
한 자를 신고하거나 고발한 자에게 신고포상금의 지급할 수 있는 근거가 마련됐다.
원 기준으로 9억 원 이하분에 대해서는 LTV 50%, 9억 원 초과분에 대해서는 30%를 적
수지구는 이번 조정대상지역에서 제외됐다. 김 정책관은 “해당 지역은 9억 원 초
권대중 명지대 부동산학과 교수는 “대출 규
일수록 더 비싸지면서 양극화 심화를 보이고
규제가 없는 지역으로 부동산 자금이 옮겨가
9번째 규제 대책을 내놓았다.
지난 10일 47억원으로 신고가를 썼다.
규제와 다주택자 중과세 및 민간택지 분양가상
만안구를 제외하면 세 곳은 모두 비규제지역이다.
있습니다. 지난 12.16대책에서 시
상황을 고려하지 않은 규제 탓에 2018년 전국에서 부도 처리된 종합건설업체 10개 중 9개
동산에만 집중되지 않도록 다른 대책도 병행돼야 한다”고 덧붙였다.
지다. 기획재정부 산하 한국조세재정연구원이 2018년 말 제출한 보고서(‘부
“인근 부동산의 ‘후려치기’에 대비해 정확한 시세를
지젤 시그니티 서초 따라 LTV를 50%로 낮출 것으로 전해졌다.
정부가 경기 수원 영통구·권선구·장안구와 안양 만안구,
정부는 전세금과 월세 인상률 규제로 대응할 가능성이 매우 높
부가 강력한 의지를 가지고 과열지역을 잡으려는 것은 이해하지만,
정부가 21일부터 ‘부동산시장 불법행위 대응반’을 만들고 본격적인 부동산시장
시가 조정대상지역으로 지정될 가능성도 있다
동 래미안퍼스티지’ 전용면적 198㎡(7층)는
김 위원은 “부동산시장에 투기수요를 차단할 수 있는 선제적이고
60%로 제한되고 총부채상환비율(DTI) 50%가 적용되는
경우부터 적용되며 부동산 거래신고 및 해제 등의 신고를 하지 않
정부들어 19번째 부동산 대책이며, 초강력 대책으로 여겨지는 ’12·16 대책’
이 부족한 수요자들은 내집 마련이 더 어려워지게 됐다.
1주택 세대의 주택담보대출 실수요 요건도 까다로워진다. 현재 조정
02년 대비 184% 상승했다. 이 같은 가격 급등은 탄탄한 경제성장과 저금리
물가 상승률의 1.3배를 초
과하고, 월평균 청약경쟁률이 5대 1을 초과하면 가능하다. 또 투기과열
등은 非규제지역으로 지난해 12월16일 부
담길 것으로 예상되는데, 규제 지역을 놓고 당정청 간 시
삶이 그대를 속일지라도 슬퍼하거나 노하지 말아라 슬픈 날에 참고 견디라 . 즐거운 날은 오고야 말리니 마음은 미래를 바라느니 현재는 한없이 우울한것 모든건 하염없이 사라지나가 버리고 그리움이 되리니 ? 푸쉬킨

행복의 문이 하나 닫히면 다른 문이 열린다 그러나 우리는 종종 닫힌 문을 멍하니 바라보다가, 산다는것 그것은 치열한 전투이다. -로망로랑

‘한남더힐’ 전용면적 208㎡(7층)가 지난달 16일
기존 주택 처분에 ‘신규주택 전입 의무’ 조건이 추가됐다. 전입 의무가 추가된 것은
가든 5차’가 직전 최고가 대비 7억3000
현상에 대해 관계부처 간 긴밀한 협의를 거쳐 대응방안을 마련
과 매매가 8억5000만원의 의왕시 학의동 의왕백운해링턴플레이스1단지(84.94㎡) 대출액은
조정대상지역 지정·해제 여부 등을 논의하는 주거정책
고가주택 거래에 대해 직접 조사를 수행할 계획이다. 입주민들의 ‘집값 담합
료가 부과된다. 거래 신고 후 계약이 해제·무효·취소된 경우 이에 대한 신고 또한 의무화된다.
취급이 금지됐는데 이를 조정대상지역까지 적용범위를 확대했다.
조건이 까다로워진다. 조정대상지역은 앞으로 주택담보대출비율(LTV)이 60%에서 50%로
자금출처 조사는 12·16 조치 시행으로 9억원 이하 집값이 일제히 9억원을 향해
는 사이 부동산 시장에서 혼란이 가중되고 있다.
반 이상으로 많은 상황에서 전세 대출 금지는 9억원 초
올해부터 팔기 시작해 늦어도 2022년까지 전량 매각한다는 계획을 지난해 6월 발표했다.
물론 국토부가 자금출처 조사를 하게 된 배경을 이해 못 하는
자금 사용 계획을 밝히라는 요구는 헌법이 보장한 사적자
내 기존 주택을 처분하고 신규 주택 전입 의무를 조건으로 주택담보대출이 이뤄질 전망이다.
의무화, 허위계약 신고에 대한 금지 규정이 추가됐다.
규제와 다주택자 중과세 및 민간택지 분양가상
이번에는 집값을 잡을 수 있을지 관심이 뜨겁습니다.
예상했다. 반면 서울 성동구의 한 신축급 단지에서는 단속 강화를 앞두고 전체
부동산 거래신고 후 해당 거래계약이 해제, 무효 또는 취소된 경우에도 해
단체 구성원 이외의 자와 공동중개를 제한하는 행위 및
이와 함께 정부는 조정대상지역으로 신규 지정된 지역에 대해서는 시장 상황을
이 정부는 금리도 올렸다. 2015년 0.75%였던 정책금리를 2019년 말 1.5%까지 올렸다. 1
주로 9억원 초과 주택에 대한 강력한 대출
2017년 초 주택담보대출 기준을 조였다. 대출 기준이 강화된 뒤
되고 이상 거래 징후가 포착되면 조사 대상이 된다. 특히 9억원 이상 고가주택 거래는 국토부가 조사를 전담한다.
각차가 발생하며 정부가 오락가락하
급등 지역에 대한 ‘처방전’은 될 수 있어도 ‘풍선효과’를 완전히
남·고양 민간택지까지 소유권이전등기일까지 전매
이 초점”이라고 언급했다. 더 나아가 “9억원 이하 주택의 가격이 오르
Q. 한국감정원이 발표한 2월 둘째주의 전
하지만 이번 규제로 9억원 이하 아파트
동산 보유세의 세부담 및 경제적 효과 분석’)는 “이자율이 높을수록 집값 상승률
서울 아파트 중위가격이 이미 9억1216만원으로 크게
민간택지 분양가상한제를 적용 받고 있는데도 최근 집값
택담보인정비율(LTV)을 강화하는 등 대출 문턱을 대폭 높였다.
해 추가 규제를 예고했지만, 더불어민주당에서 4·15총선에
도 부당하다고 느낄지 모르지만 우리의 대출규제와 비교하면 새 발의 피다. 노르웨
지젤시그니티서초
보겠다”며 “정부 지분 매각을 통해 시중은행과 경쟁하도록 하는 부분도 맞다”고 말했다.
한 자를 신고하거나 고발한 자에게 신고포상금의 지급할 수 있는 근거가 마련됐다.
발하는 형식이다. 정부 시책에 ‘불경한 자’를 징벌 차원에서 괴롭히는 전근대적인 발상이다.
값을 누그러뜨린 유럽의 선진국 노르웨이 사례를 보자.
막을 수 있는 대책은 아니라는 지적이다.
현금을 충분히 들고 있는 매수 대기자가 아니면 어렵게 된 것.
주택담보대출비율(LTV)이 60%에서 50%로 낮아지고, 9억 원 초과분에 대해서는 LTV 30%가
악영향을 줄 수 있다며 반대하는 등 미묘한 시각차를 드러내기
해 발표한 자료에 따르면 주택산업연구원에 따르면 정부가 금융규제를
단하기 위한 선제적인 추가 대책이 필요하다”고 강조했다.
집값이 단기 급등한 이상 과열 지역을 대상으로 한 ‘맞춤형 수요
2·20 부동산대책(문재인정부 19번째 부동산대책)을 발표했다.
회를 열고 12·16 부동산 대책 이후 집값
책 이후 집값이 유달리 뛰던 지역이었다. 수원은 지난 대책 이후 8% 이상 집값이 급등했고, 의왕과
시행키로 했다. 다만 무주택세대주, 주택가격 5억원 이하, 부부합산 연소득 6000만원
이번 정부 규제의 핵심은 대출 규제 강화다. 현재 조정대상지역 LTV는 60%인데 앞으로는 시가 9억

어리석은 자는 멀리서 행복을 찾고, 현명한 자는 자신의 발치에서 행복을 키워간다 -제임스 오펜하임, 해야 할 것을 하라. 모든 것은 타인의 행복을 위해서, 동시에 특히 나의 행복을 위해서이다. -톨스토이

해 발표한 자료에 따르면 주택산업연구원에 따르면 정부가 금융규제를
(신축은 매입가의 최대 85%)를 빌릴 수 있다. 노르웨이 국민들은 이것마저
강화한다고 나서 혼란의 여지가 있다”며 “이런 식의 엄포만으로 집값 단속 효과가
의무화, 허위계약 신고에 대한 금지 규정이 추가됐다.
되고 이상 거래 징후가 포착되면 조사 대상이 된다. 특히 9억원 이상 고가주택 거래는 국토부가 조사를 전담한다.
견해 경제가 호황을 누렸기 때문이다 2008년 가을 터진
이번에는 집값을 잡을 수 있을지 관심이 뜨겁습니다.
고 주택 관리를 소홀히 해 노후 주택을 양산할 것이다. 정부의 예측
단기 과열양상을 보이고 있는데요. 이렇게
수용성’이라는 신조어까지 등장했습니다.
지난주 주간 아파트값 상승률이 2%대를 기록할 정도로 폭등했다.
는 ‘풍선효과’가 또 반복될 우려는 없습니까?
준다. 매매가 9억 원이 넘는 금액에 대해서도 LTV가 30%만 적용된다.
종정부청사에서 관련 대책을 발표할 예정이다.
정부 입장에서는 추가 규제 대책 결정 과정에서 당정청간 시각차
투기과열지구 지정은 없었다.
정부는 당정 논의 등을 거치는 과정에서 투기과열지구 지정은 추
자금출처 조사는 12·16 조치 시행으로 9억원 이하 집값이 일제히 9억원을 향해
주택공급업에서 탈피 주택산업 육성을
국토부는 21일부터 가격 담합도 처벌할 수 있도록 법 개정이 완료되면서 이
취급이 금지됐는데 이를 조정대상지역까지 적용범위를 확대했다.
경영에 맡겼는데, 대주주 책임이라는 차원에서 관심 있게 지켜
아울러 부동산 거래계약을 체결하지 않았는데도 거래신고를 하거나
발하는 형식이다. 정부 시책에 ‘불경한 자’를 징벌 차원에서 괴롭히는 전근대적인 발상이다.
이 정부는 금리도 올렸다. 2015년 0.75%였던 정책금리를 2019년 말 1.5%까지 올렸다. 1
값이 잡힌 건가요? 아니면 숨고르
주로 9억원 초과 주택에 대한 강력한 대출
주택을 보유한 채 늘어나는 세금(재산세·종합부동산세) 증가분을
는 아파트들이 나오는 등 수도권 곳곳에서
국토부 1차관 직속으로 설치되는 대응반은 국토부 토지정책관을 반장으로 총 13
시가 조정대상지역으로 지정될 가능성도 있다
노르웨이의 집값은 매년 25.9%(2010년~2013년 3분기), 31.5%(2013년 4분기~2019년 3
다. 집값과의 전쟁을 선포한 문재인 정부는 부동산 대책만
1지역이 아닌 곳도 일괄 상향
(114.71㎡·매매가 9억2000만원) 대출은 5억5200만원→4억5600만원으로 축소된다.
업무를 방해해서는 아니 되며 이러한 행위 시 3년 이하의 징역 또는 3천만원 이하의 벌금에 처한다.
막기 위해서는 주택공급이 용이해져야 한다는 취지다.
Q. 안양, 의왕 등 지역
가든 5차’가 직전 최고가 대비 7억3000
해 12·16 부동산 대책 이후 서울 지역은 잠잠
의 차별적 시장여건을 고려하지 않았고, 수요자의 주거이동을 제약하는 대출 규제 등을 강행했
권자들의 환심을 얻기에 좋은 수단이 없기 때문이다. 그러나 임대료 규
이미 서울 등 주요지역 주택가격이 크게 상승한 데다 조정대상
서 시가 15억원이 넘는 고가주택에 대해 주택담보대출을 전
인당 GDP 기준 한국(3만3000달러·2018년)보다 2배 이상 잘사는 나라지만 정책금리는 우리와 같
이번 정부 규제의 핵심은 대출 규제 강화다. 현재 조정대상지역 LTV는 60%인데 앞으로는 시가 9억
민간택지 분양가상한제를 적용 받고 있는데도 최근 집값
. 그 결과 수도 오슬로의 주택가격은 2019년 1월에서 9월까지 연율 기준 3.7%(전국적으로는 평균 2.35%)
나오는데요. 역시 ‘수용성’ 수원, 용인, 성남이 포함될까요?
현금을 충분히 들고 있는 매수 대기자가 아니면 어렵게 된 것.
트는 총 32만5000가구에 달한다. 국토교통부 이들
전매제한은 사라지고 앞으로 소유권 이전 등기일까지 전매를 할 수 없게 된다.
된 것이 가장 큰 호재다. 반면, 남양주와 산본은 아파트 매매가격의 상승폭은 그리 높지
당정은 한목소리로 이 제도의 도입을 부인했
부가 강력한 의지를 가지고 과열지역을 잡으려는 것은 이해하지만,
심의·의결(이달 18일~20일)을 거쳐
치의 원칙(개인의 재산에 관한 사항을 각자의 의사에 따라 처리)을 정면으로 위배하는 반헌법적이고 퇴행적인 행위다.
효과’를 막기 위해 20일 추가 대책을 발표할 예정이다.
악영향을 줄 수 있다며 반대하는 등 미묘한 시각차를 드러내기
과하고, 월평균 청약경쟁률이 5대 1을 초과하면 가능하다. 또 투기과열
정부가 추가 부동산 대책을 발표합니다. 지난
Q. 지난 12.16 고강도 대책으로 강남 집값은 좀 잡
택지, 3지역이던 수원 팔달·용인 기흥·남양주·하
이익을 기대하고 있다. 오동평(오산·동
에 대한 투기과열지구 확대 지정은 쉽지 않을 것이란
누구든지 시세에 부당한 영향을 줄 목적으로 정당한 사유 없이
정부가 21일부터 ‘부동산시장 불법행위 대응반’을 만들고 본격적인 부동산시장
출 규제가 강화된다. 정부는 조정대상지
으로 지난해 보다 12.3% 상승했다
당신이 인생의 주인공이기 때문이다 . 그사실을 잊지마라 . 지금까지 당신이 만들어온 의식적 그리고 무의식적 선택으로 인해 지금의 당신이 있는것이다 . ? 바바라 홀

절대 어제를 후회하지 마라 . 인생은 오늘의 나 안에 있고 내일은 스스로 만드는 것이다 L.론허바드, 하루에 3시간을 걸으면 7년 후에 지구를 한바퀴 돌 수 있다. -사무엘존슨

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외관으로는 지하 2층부터 지상 10층까지이며 지하 1층부터 지상 1층까지는 근린생활시설 즉 상가입니다!
사통팔달 교통 요충지
신세계백화점, 롯데시네마, 현대 시티 아웃렛, 스타벅스 등의
서울시청,서울시의회,정부서울청사,서울지방경찰청,외교부,종로구청,서울지방국세청,
사통팔달의 교통망을 자랑하는데요 아무래도 강남으로 바로가는 2,5호선 황금라인에 겹쳐 있는 지역이다보니
서울 중심지의 입지 특성상 촘촘한 버스 노선을 통해 인접 지역 진·출입이 유리하며
종로에 신일 해피트리 앤 신일해피트리앤종로
서울특별시 종로구 관수동 4,5, 6, 6-1번지에
동국대학교 19,025명 / 성균관대학교 30,443명 / 서울대 연건캠퍼스 33,704명 / 카톨릭대 성심 교정 349명
*사통팔달 교통 요충지로 서울 중심부 특급입지*
혼자만 쓰는 공간인데도 불구하고 침대를 두고도 넉넉한 공간을 자랑합니
한번의 실패와 영원한 실패를 혼동하지 마라 -F.스콧 핏제랄드